Apartment Pula

Zu verkaufen · Centar · Istarska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 267 000 € 3 814 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, Umgebung - attraktive Wohnung nur 150 m vom Meer entfernt
ISTRIEN, PULA, Umgebung - Moderne Wohnung im ersten Stock nur 150 Meter vom Meer entfernt.
B 195
In einem charmanten istrischen Städtchen 10 km von Pula entfernt, nur 150 m vom Meer entfernt, 1 km von der Hauptpromenade im Zentrum, wird ein neuer Komplex von hochwertigen modernen Apartments verkauft.
Ein Teil des Komplexes besteht aus dieser modernen Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 72,22 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangstreppe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Open-Space-Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Flur, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Teil des Gartens und einen eigenen Parkplatz.
Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist dieses einzigartige Anwesen die perfekte Wahl für einen Urlaub, eine ganzjährige Unterkunft oder eine Vermietung zu touristischen Zwecken in vollem Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, schöne Strände, Einkaufszonen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle anderen notwendigen Einrichtungen.
MERKMALE DER IMMOBILIEN:
Nähe zum Meer (150 Meter)
Nahe dem Stadtzentrum
Hochwertige Bauweise
Klimatisierung
PVC Tischlerei
Der Parkplatz
Die Nähe zu allen wichtigen Inhalten
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Agentur-ID: 1034

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 814 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 129 €/m²
Abweichung vom Median +21,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 950 €/m²–3 588 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
267 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
150 m
Baujahr
2011
Anzeigen-ID
345262

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 267 000 € · Preis pro m²: 3 814 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Pula, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache