À vendre · Pula · Istarska
Immeuble neuf Valmade, surface nette 41,80 m² - Bâtiment S, Appartement A1
À vendre, un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment dans un emplacement attractif au village de Valmade. Un appartement d'une surface nette totale de 41.8 m2 possède une disposition fonctionnelle et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse couverte qui offre un confort supplémentaire et un espace de détente tout au long de l'année.
Une valeur particulière est apportée à la propriété par la surface de jardin correspondante de 8.7 m2, idéale pour le café du matin, la détente ou un petit coin vert de votre choix.
L'hébergement au rez-de-chaussée offre un accès facile et une commodité au quotidien.
Le prix de la propriété comprend une place de parking extérieure (2,75 m2) et un débarras (1,12 m2), ce qui augmente davantage la fonctionnalité et la valeur de ce bien.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2026.
année, ce qui laisse à l'acheteur futur suffisamment de temps pour planifier et éventuellement adapter l'intérieur à ses propres souhaits (selon l'étape de construction).
Équipement et caractéristiques techniques :- Climatisations dans le salon et toutes les chambres- Chauffage au sol électrique dans le salon, la salle à manger, la cuisine, le couloir et la salle de bain- Stratifié dans les chambres- Carrelage céramique de haute qualité
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia