Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de 42 m² au 3ème étage d'un immeuble neuf à Monvidal
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf de haute qualité, surface brute totale de 45 m2, soit
net 42 m2 habitables, situé au troisième étage de l'immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend également une place de parking extérieure. L'immeuble est construit selon des normes élevées, avec une attention particulière à l'isolation thermique et acoustique supérieure (laine de pierre), des matériaux de qualité et durables.
Tout est réalisé avec soin et professionnalisme comme il se doit. L'appartement est vendu sur le principe du « clé en main », et l'emménagement prévu est en juillet 2026.
Année. Le client peut choisir lui-même la céramique, la plomberie et le stratifié, dans le cadre d'un budget prédéfini.
Si vous choisissez des matériaux au‑delà de ce budget, la différence est facile à payer, offrant une opportunité idéale d'adapter l'appartement à votre goût. L'emplacement est extrêmement pratique, à proximité immédiate de commerces, salons de coiffure, boucheries, médecins, pharmacies et toutes les installations nécessaires à une vie agréable et fonctionnelle. L'école de base Kaštanjer se trouve à seulement 700 mètres, tandis que la plage est accessible en environ 127 minutes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331839
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
