Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im Neubau, 42 m², 3. Stock, Monvidal
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit einer Gesamtwohnfläche von 45 m2 oder 42 m2 Wohnfläche, die sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.Das Gebäude ist nach hohen Standards gebaut, mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Steinwolle), hochwertige Materialien und Langlebigkeit.
Alles wurde sorgfältig und professionell durchgeführt wie es sein sollte.Die Wohnung wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft, und der geplante Umzug ist im Juli 2026.
Der Kunde hat die Möglichkeit, Keramik, Sanitärkeramik und Laminat innerhalb eines vorgegebenen Budgets selbst auszuwählen.
Im Falle der Auswahl der Materialien über diesem Budget wird der Unterschied einfach hinzugefügt eine ideale Gelegenheit, um die Wohnung nach Ihrem Geschmack anzupassen.Die Lage ist sehr praktisch in unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Friseursalons, Metzgereien, Ärzte, Apotheken und alle zusätzlichen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes und funktionelles Leben notwendig sind5.Die Grundschule von Kaštanjer ist nur 700 Meter entfernt, während der Strand mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten eine ausgezeichnete Immobilie ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 331839
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 929 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
