Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 190 000 € 3 220 €/m²

Description du bien

* Nouvelle Valmade A2-SA en construction *
Appartement à vendre dans un emplacement attractif, proche des centres commerciaux. L'appartement désigné S "A", situé dans le bâtiment A2, d'une surface totale de 59m2, se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et se compose de : - hall (4.84m2) - salon avec cuisine et salle à manger (20.05m2) - deux chambres (2.60m2) et (8.40m2) - chambre avec terrasse (2.50m2). année. L'appartement est idéal pour la résidence ou l'investissement, grâce à son équipement moderne et à son excellente localisation. Saša Nanovski Agent agréé Contact : +385/99-444-5435 email : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 220 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 387 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Similarité 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Similarité 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Similarité 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Similarité 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Similarité 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Similarité 100 % PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Similarité 100 % PULA 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 295 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

32
Afficher 24 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
190 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
59 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
331816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 220 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.