Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, belvédère, appartement 58,83 m² #à vendre
À vendre, un appartement de 58.83 m2 situé au troisième étage d'un immeuble de douze étages, dans un quartier attractif de Pula, le village de Vidikovac, connu pour sa bonne connexion avec le reste de la ville et sa proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles et transports publics.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un cellier et d'un balcon.
Avec quelques modifications, il est possible d'aménager une chambre supplémentaire, offrant ainsi plus de confort au quotidien.
L'appartement est orienté à l'est, ce qui permet une abondante lumière naturelle durant la journée et offre une vue agréable.
L'appartement dispose d'un chauffage électrique et au gaz, tandis que la climatisation apporte un confort supplémentaire pendant les mois d'été.
Des menuiseries en PVC sont installées, et l'appartement est rattaché à la remise située au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Un emplacement calme et une belle vue soulignent davantage la qualité de ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
223 100 € · 58 m²
3 847 €/m²
Similarité 100 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Similarité 100 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Similarité 100 %
Pula
223 100 € · 58 m²
3 847 €/m²
Similarité 100 %
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Similarité 98 %
PULA
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Similarité 98 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Similarité 97 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 319816
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 086 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
