Appartement Pula
À vendre · Centar · Istarska
Description du bien
Appartement en centre-ville, 3 chambres, garage, jardin, Pula
Appartement de 100 m2 à vendre au premier étage dans la villa austro-hongroise du centre-ville.
L'appartement offre une combinaison de charme historique et d'options de décoration modernes et est idéal pour les amateurs d'architecture classique et de détails authentiques.
Il est spacieux et fonctionnel, idéal pour les grandes familles ou comme investissement.
Il se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain.
Depuis la sortie de la cuisine, accès au jardin spacieux avec grill, décoré de verdure, parfait pour se détendre et socialiser en plein air.
L'appartement dispose d'un garage relié au jardin, ce qui permet une flexibilité d'utilisation de l'espace ainsi qu'un sous-sol de 45 m2 adapté à une taverne ou à un espace de loisirs.
Le garage peut être facilement transformé en studio avec accès direct au jardin verdoyant.
Une telle transformation offre intimité et une entrée spéciale, ce qui le rend idéal pour la location de courte durée ou comme logement indépendant.
GIS-586
Pour plus d'informations :
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
PROPERTIES ID: GIS-586
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Similarité 100 %
Pula
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 100 %
Pula
280 700 € · 100 m²
2 807 €/m²
Similarité 100 %
Pula
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Similarité 100 %
Pula
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Similarité 99 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Similarité 97 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 96 %
Pula
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Centar
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 1910
- ID de l’annonce
- 290901
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
