Apartment Pula
Zu verkaufen · Centar · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im Stadtzentrum, 3 Schlafzimmer, Garage, Garten, Pula
Zum Verkauf steht eine 100 m2 große Wohnung im ersten Stock einer österreichisch-ungarischen Villa im Stadtzentrum. Die Wohnung bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Einrichtungsmöglichkeiten und ist ideal für Liebhaber klassischer Architektur und authentischer Details. Es ist geräumig und funktional, ideal für große Familien oder als Kapitalanlage. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Badezimmer. Die Küche führt in einen großen Garten mit Grill, der mit viel Grün dekoriert ist und sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über eine Garage, die mit dem Garten verbunden ist, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht, sowie über einen Kellerraum von 45 m2, der sich für eine Taverne oder einen Erholungsbereich eignet. Die Garage kann problemlos in ein Studio-Apartment mit direktem Zugang zum grünen Garten umgewandelt werden. Eine solche Umgestaltung bietet Privatsphäre und einen separaten Eingang und eignet sich daher ideal für die kurzfristige Vermietung oder als eigenständige Wohneinheit.
GIS-586
Für weitere informationen:
Gordana Popović
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: GIS-586
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 1910
- Anzeigen-ID
- 290901
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
