Appartement Pula

Description du bien

NOUVEAU DANS L'OFFRE! EXCLUSIVEMENT SEULEMENT DANS L'AGENCE IMMOBILIA! Nous proposons un appartement de 81 m2 au 1er étage d'un petit immeuble composé de seulement 2 appartements entièrement rénovés, situé dans un emplacement excellent au centre de Pula, à quelques pas du Giardin et de l'Arc Sergijevac (Porte d'Or). Les constructions inter-étages sont en béton, menuiserie ALU combinée avec des lames en bois, toutes les pièces sont climatisées, portes anti-effraction, radiateurs à chauffage au gaz au sol sur gaz de ville.. Compte tenu de son emplacement privilégié au centre-ville, l'appartement est idéal pour la vie familiale, les locations toute l'année (étudiants, touristes...) ou comme espace commercial pour diverses activités. L'appartement est classé pour la location et a été loué avec succès pendant plusieurs années pendant les mois d'été. Le bien est soigneusement entretenu et est orné d'un escalier magnifiquement décoré. Il est possible d'acheter un appartement supérieur, mais uniquement en combinaison avec celui-ci, ce qui permettrait d'acquérir la propriété d'un immeuble entièrement meublé avec son propre escalier aménagé reliant les deux appartements. Il existe également la possibilité d'ajouter un autre étage, ce qui indique un énorme potentiel et des possibilités pour le futur acheteur/propriétaire de ce bien. PROPRIÉTÉ OFFICIELLE, PLAFONNÉE, 1/1, SANS CHARGE!

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

ID de l’annonce

283225

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 €

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia