Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
NEU IM ANGEBOT!EXKLUSIV NUR IN DER IMMOBILIA AGENTUR!
Wir bieten eine Wohnung von 81 m2 im 1. Stock eines kleinen, möblierten Gebäudes, das nur aus 2 komplett renovierten Wohnungen besteht und sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Pula befindet, nur wenige Schritte vom Giardino und dem Triumphbogen Sergijevac (Goldenes Tor) entfernt.
Zwischengeschosskonstruktionen sind aus Beton, ALU Tischlerei in Kombination mit Holzscheren, alle Räume sind klimatisiert, Anti-Einbruch-Türen, Fußbodenheizung mit Heizkörpern auf Stadtgas.
In Anbetracht der erstklassigen Lage im Stadtzentrum ist die Wohnung ideal für ein Familienleben, ganzjährige Vermietung (Studenten, Touristen...) oder als Geschäftsraum für verschiedene Aktivitäten.
Die Wohnung ist für die Vermietung kategorisiert und für mehrere Jahre erfolgreich in den Sommermonaten vermietet.Das Objekt ist ordentlich gepflegt und verfügt über eine wunderschön eingerichtete Treppe.
Es besteht die Möglichkeit, eine obere Wohnung zu kaufen, aber nur in Kombination mit dieser, so dass man ein komplett eingerichtetes Gebäude mit eigener Treppe erwerben würde, die beide Wohnungen verbindet.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Etage zu errichten, was auf das enorme Potenzial und die Möglichkeiten des zukünftigen Käufers/Eigentümers dieser Immobilie hinweist.
REGISTRIERTER EIGENTUM, GESAMT, 1/1, OHNE GEBÜHREN!
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Anzeigen-ID
- 283225
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 €
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
