Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Štinjan, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, parking, près de la mer
Appartements à vendre dans un immeuble résidentiel de 17 appartements situé à Š tinjan.
L'immeuble se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage.
Les appartements seront équipés de céramiques et de matériaux de finition de haute qualité, de chauffage au sol, de volets roulants électriques, de moustiquaires, et l'immeuble disposera d'un ascenseur.
Ils sont situés dans un excellent emplacement, à seulement 600 m de la mer et des plages.
L'appartement AA est situé au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment et se compose d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas ainsi que d'une terrasse.
L'appartement comprend également une place de parking.
La surface totale réduite de l'appartement avec la place de parking est de 51,78 m2.
La livraison est prévue pour 09/2024.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %.
NOUS ACCEPTONS LES RÉSERVATIONS!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Similarité 100 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Similarité 100 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Similarité 100 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Similarité 100 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Similarité 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Similarité 96 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Similarité 96 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 274599
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
