Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula Appartement de 3 chambres à Sijana 96 m2 - vue mer !!
ISTRIA, PULA appartement 3S+DB à Šijana 96 m2 - VUE MER!!
Appartement à vendre à Pula, 96 m2 au cinquième étage sans ascenseur.
L'appartement se compose de 3 chambres, d'un grand salon avec accès à un balcon spacieux, cuisine, salle à manger, salle de bain et buanderie, et d'une autre terrasse.
L'appartement offre une belle vue sur le port de Pula et la mer.
Menuiseries en aluminium dans tout l'appartement, chauffage au gaz de ville - possibilité d'installer un plancher chauffant central ou électrique - climatisation, compteur d'eau séparé.
>>bos_Latn<< L'appartement dispose d'une alimentation électrique en deux phases et est raccordé.
Il est vendu semi-meublé.
L'appartement appartient au hangar au pied du bâtiment comme débarras.
Parking gratuit pour les locataires derrière le bâtiment, utilisé par les locataires du bâtiment.
Proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires : école, jardin d'enfants, magasin, supermarchés, transports publics, à 5 min à pied de l'Arena, à 10 min du Korzo.
Propriété nette, un seul propriétaire - aucun fardeau !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 254572
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 760 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 268 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
