Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula 3-Zimmer-Wohnung in Šijana 96 m2 - Meerblick!!
ISTRIEN, PULA 3S+DB Wohnung in Shiana 96 m2 - MEERBLICK!!
Wohnung zum Verkauf in Pula, 96 m2 im fünften Stock ohne Aufzug.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem Waschraum sowie einer weiteren Terrasse.
Die Wohnung hat einen schönen Blick auf den Hafen von Pula und das Meer.
Aluminium Tischlerei in der ganzen Wohnung, Heizung mit Stadtgas - die Möglichkeit der Installation einer zentralen Etage oder mit Strom - Klimaanlage, separate Uhr für Wasser.
Die Wohnung verfügt über einen 2-Phasen-Strom und dirigiert.
Es wird halb möbliert verkauft.
Die Wohnung verfügt über einen Schuppen am Fuße des Gebäudes als Abstellraum.
Kostenlose Parkplätze für Mieter hinter dem Gebäude, die von den Mietern des Gebäudes genutzt werden.
In der Nähe des Stadtzentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten: Schule, Kindergarten, Geschäft, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, 5 Minuten zu Fuß von der Arena, 10 Minuten von Korzo entfernt.
Eigentum ordentlich, ein Besitzer - keine Last!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 254572
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 2 760 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 268 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
