Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, rez-de-chaussée 77m2, 2SS+DB, jardin 80m2 NOUVEAU #vente
Istrie, Pula, environs nouvel appartement à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.
L’appartement de 77m2 se compose de : hall d’entrée, deux chambres, deux salles de bains, cuisine avec coin repas, salon avec accès à la terrasse couverte et jardin de 80m2, deux débarras et deux places de parking.
L’appartement sera équipé de céramiques et sanitaires de qualité, de climatisation et de chauffage au sol dans les salles de bains.
À la demande du client, le chauffage au sol peut être installé dans les autres pièces de l’appartement.
Excellente localisation à quelques minutes du centre de Pula et de la mer et des plages pour la baignade.
Proche de l’arrêt de bus, des supermarchés, de la crèche.
Début des travaux 09/2024, et achèvement prévu et emménagement 10/2025.
L’acheteur, au moment de l’achat, ne paie pas la taxe foncière de 3%.
#sales
Custom ID: S-874
Energy class: Under construction
Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3% + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Similarité 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Similarité 96 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Similarité 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Similarité 95 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 251633
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 000 € · Prix au m²: 3 338 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
