Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Appartement de 4 chambres au centre de Pula, 105 m2
ISTRIA, PULA - appartement 4S+DB au centre de Pula 105 m2
Il se compose de (2) appartements d'une chambre de 31m2 & 42 m2, ainsi que d (1) studio de 26m2 avec galerie.
Il y a 3 salles de bains, 3 cuisines, 5 pièces, entrées spéciales, cour et garde-manger haut de 10.5 m2.
La hauteur sous plafond est de 3.90m, ce qui le rend idéal pour le concept ouvert d'un salon moderne et d'une cuisine avec galerie au-dessus.
Idéal pour famille, entreprise, tourisme de luxe, location pour étudiants (2-12), travailleurs, etc.
Gaz de ville à l'extérieur de la porte d'entrée.
Possibilité de diviser l'appartement en 2 ou 3 unités résidentielles.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Similarité 99 %
PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Similarité 94 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Similarité 94 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Similarité 94 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Similarité 94 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Similarité 92 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Similarité 91 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 248589
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
