Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Valdebek, penthouse 127,46m2, 3SS+DB, 2 x garage, NEUF #vente
Istria, Pula, Valdebek vend un nouvel appartement penthouse au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
Apartment size of 127.46 m2 consists of: entrance hall, three bedrooms, three bathrooms, separate kitchen, living room with dining room, two terraces, storage rooms on the ground floor and two garage parking spaces.
The apartment will be equipped with quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathrooms.
At the request of the customer, underfloor heating can be installed in the other rooms in the apartment.
Excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming.
Close to bus stop, market, kindergarten.
Start of construction 09/2024, and planned completion and housing 10/2025.
The buyer at the time of purchase does not pay real estate tax of 3%.
#sales
Custom ID: S-845
Classe énergétique : En construction
Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 242051
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 756 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
