Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction Štinjan Stan AB Rez-de-chaussée
Istrie, Štinjan : Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un appartement d'une chambre, un salon spacieux, une salle de bain moderne et une terrasse généreuse, d'une superficie totale de 51.90m2.
Il est situé à seulement 600m des plages enchantées et décorées.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol de haute qualité, de volets électriques motorisés, de moustiquaires et de places de parking privées.
De plus, l'appartement fait partie d'une partie agréable du jardin.
La qualité exceptionnelle de la construction se distingue comme un atout particulier !
Tout est complètement neuf !!
L'acheteur ne supporte pas le coût de la taxe de vente immobilière, qui est de 3%.
La date d'achèvement prévue est 09/2024.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
FILIP CRNJAC +385 916 001 216
Tel. : +385 (0)91 696 626
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 219 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 214066
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 219 000 € · Prix au m²: 4 294 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
