Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, spacieux appartement de trois pièces très bien situé
À vendre, grand appartement dans un quartier calme à Pula, au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf.
Il s'agit d'un investisseur avec une longue expérience.
L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble et est le seul à ce niveau.
L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas donnant sur la terrasse couverte, puis 3 chambres, 2 salles de bains et une autre terrasse.
L'appartement dispose de deux places de parking et d'une remise au rez-de-chaussée.
Chauffage, climatisation et chauffage au sol dans les salles de bains.
Idéal pour une résidence permanente toute l'année, mais aussi pour la location.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
L'achèvement prévu des travaux est fin 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Similarité 99 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Similarité 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Similarité 99 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Similarité 99 %
PULA
444 000 € · 120 m²
3 700 €/m²
Similarité 99 %
PULA
299 100 € · 120 m²
2 493 €/m²
Similarité 99 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Similarité 99 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 213934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 100 € · Prix au m²: 2 513 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
