Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in ausgezeichneter Lage
Zum Verkauf steht eine große Wohnung in einer ruhigen Siedlung in Pula, im zweiten Stock eines modernen Neubaus.
Es handelt sich um einen Investor mit langjähriger Erfahrung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist die einzige auf der Etage.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, dann 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und eine weitere Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer.
Ideal für das ganze Jahr und das Leben, aber auch für die Miete.
Die Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu kaufen.
Geplante Fertigstellung ist Ende 2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 100 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 213934
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 100 € · Preis pro m²: 2 513 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
