Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement rénové dans un excellent emplacement, Pula, Istrie
Nous proposons ce bel appartement au rez-de-chaussée de l'immeuble, dans un emplacement excellent à seulement quelques minutes à pied de la mer et des belles plages.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'une débarras situé à l'entrée de l'immeuble.
Un parking est disponible à côté de l'immeuble.
Il se trouve dans un bâtiment austro-hongrois, mais a été entièrement rénové, incluant les installations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'évacuation.
De plus, l'appartement a reçu de nouveaux enduits, substrats et plafonds suspendus, et nous soulignons particulièrement qu'il est équipé d'un chauffage au sol pour plus de confort pendant les mois les plus froids.
L'appartement est en phase d'ajustement et est vendu avec le mobilier acheté jusqu'à présent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Similarité 96 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Similarité 96 %
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Similarité 94 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Similarité 94 %
Pula
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Similarité 90 %
Pula
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Similarité 90 %
Pula
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Similarité 90 %
Pula
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199486
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 451 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
