Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula appartement à rénover idéal pour plusieurs appartements à proximité des arènes !
ISTRIA, PULA Appartement d'adaptation idéal pour plusieurs appartements près de l'Arena !
Près du centre-ville se trouve un appartement à vendre, qui constitue une opportunité idéale pour le transformer en plusieurs unités résidentielles (3), et grâce à son emplacement il est attractif pour la location.
Il s'agit en réalité de deux appartements avec leurs entrées, mais sur les documents il est considéré comme un seul appartement.
L'appartement comprend 3 chambres, deux salons avec salle à manger et cuisine, une salle de bain, un couloir et un débarras.
Il y a trois appartements dans l'immeuble et chaque appartement dispose de 33 m2 de cour.
Il y a deux ans, deux grandes chambres ont été rénovées, le stratifié a été remplacé, et le toit a été entièrement rénové l'année dernière.
Dans l'appartement il y a un mur en plancher de navire et du siporex.
L'appartement possède une véranda avec vue sur l'Arena, et offre des vues sur la mer (bord de l'eau).
L'immeuble a été construit avant 1968.
ans.
Le parking se trouve juste en face de l'immeuble et à quelques minutes à pied se trouvent tous les commerces nécessaires.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 181751
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 1 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
