Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula Wohnung zur Renovierung, ideal für mehrere Wohnungen in der Nähe der Arena!
ISTRIEN, PULA Wohnung zur Anpassung ideal für mehrere Wohnungen in der Nähe der Arena!
In der Nähe des Stadtzentrums steht eine Wohnung zum Verkauf, die eine ideale Gelegenheit ist, sie in mehrere Wohneinheiten umzuwandeln (3), und wegen der Lage ist sie auch attraktiv zu vermieten.
Es handelt sich eigentlich um zwei Wohnungen mit eigenen Eingängen, aber auf dem Papier wird es als eine Wohnung geführt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Bad, Flur und Abstellraum.
Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und jede Wohnung hat 33 m2 Hof.
Vor zwei Jahren wurden zwei große Schlafzimmer renoviert, das Laminat wurde geändert und das Dach wurde letztes Jahr komplett renoviert.
In der Wohnung befindet sich eine Wand aus dem Bootsboden und Siporeks.
Die Wohnung hat eine Veranda mit Blick auf die Arena und hat einen Blick auf das Meer (Riva).
Das Gebäude wurde vor 1968 errichtet.
Jahr.
Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude und in der Nähe der Wohnung nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt gibt es alle notwendigen Einrichtungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 33 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 181751
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 1 730 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
