À vendre · Pula · Istarska
Appartement Stoja, Pula, 58,49m2
Valsaline - Stoja/Pula - appartement dans un emplacement attractif à seulement 200 m de la mer - OFFRE RARE!
Dans l’un des emplacements les plus attractifs de la ville, à seulement 200 m des belles plages, nous vous présentons cet appartement moderne.
L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble ancien (année 2006) et se compose d’un couloir, d’une salle de bains, de deux chambres et d’une cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert avec accès à la terrasse.
En entrant dans l’appartement, on constate que beaucoup d’efforts et d’argent ont été investis, de la céramique jusqu’au moindre détail de la décoration intérieure.
Le couloir est spacieux et relie la cuisine et la salle à manger, la chambre et la salle de bains.
Sur le côté gauche se trouve une salle de bains avec douche, lavabo, toilettes, chaudière et machine à laver.
La salle de bains est également décorée de façon luxueuse et moderne.
>>bos_Latn<< Plus loin, le couloir mène aux deux chambres, côte à côte.
Chaque chambre comprend un lit double avec tables de chevet et armoires.
Le salon, la cuisine et la salle à manger forment une partie intégrante et principale de l’appartement.
La cuisine est de design moderne avec des éléments en haute brillance et a été installée cette année (2023) ; à côté se trouve une grande table à manger pour plusieurs personnes.
Le salon comprend un grand canapé avec fauteuil et donne accès à la terrasse extérieure couverte.
L’appartement dispose d’une place de parking devant l’immeuble.
AVANTAGES DE L’APPARTEMENT :
- EXCELLENT EMPLACEMENT - RARETÉ DE L’OFFRE !
- ÉQUIPEMENT MODERNE
- 2 CHAMBRES
- PRÈS DE LA MER ET DE LA PLAGE - 200 m
- PVC STOLARIJA
- Climatisation et chauffage au sol (dans tout l’appartement sauf les chambres)
- PLACE DE PARKING SÉCURISÉE
- EXCELLENT INVESTISSEMENT
Compte tenu des avantages susmentionnés, ce bien peut être idéal comme investissement ou résidence secondaire pour les mois d’été.
En tenant compte de la proximité des écoles, crèches, commerces, installations sportives, lignes de bus et autres commodités importantes, il peut être le choix parfait pour acquérir une propriété offrant une vie calme et agréable.
Pour toute question supplémentaire ou pour convenir d’une visite de l’appartement, vous pouvez contacter :
Claudio Mezzalira
Agent avec licence
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
Gabriela Lovrinović
Assistante en médiation
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 517 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia