Appartement Premantura
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie. Premantura. Appartement sur trois étages avec toit-terrasse ! À 100 mètres de la mer.
Nous vendons un appartement de trois étages avec terrasse sur le toit, idéalement situé à seulement 100 m de la plage !
L'appartement se compose de trois niveaux :
1) hall d'entrée, salle de bains, cuisine, salle à manger avec salon, deux balcons dont l'un possède un barbecue avec cheminée.
Dans le salon se trouve une cheminée à bois et un escalier intérieur menant à l'étage supérieur
2) Au niveau supérieur de l'appartement se trouvent un autre grand salon, 2.
chambres et une salle de bains spacieuse ainsi qu'un autre WC séparé, une salle technique, un débarras et deux terrasses.
Une terrasse peut être fermée et transformée en chambre ou en sauna.
L'escalier mène au niveau suivant.
3) terrasse sur le toit de 92 m2 avec possibilités d'agrandissement.
La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la mer, Medulin, le parc naturel de Kamenjak ainsi que de nombreuses îles et phares.
L'appartement est meublé, climatisé, chauffage central au sol dans tout l'appartement et eau chaude via une pompe à chaleur contrôlable via une application Internet.
À côté de l'appartement se trouvent 2 débarras et deux places de parking dans le garage.
Emplacement de premier choix !
Possibilité de négocier le prix d'achat final !
INFO: www.almadom.com
[email protected]
+385 91611 5706
www.alma-nekretnine.com
+420732477097
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Premantura
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 304 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 800 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2021
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 351135
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 467 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 304 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Premantura
Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia
