Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč – stan na katu s vrtom.
Appartement à vendre au premier étage d'une maison familiale construite en 2000.
situé dans un lotissement calme et bien entretenu, idéal pour la vie de famille ou les vacances.
La maison possède une nouvelle façade, et l'appartement dispose également d'un jardin latéral de 150 m2 et d'un parking sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une excellente organisation de l'espace :
2 chambres
salle de bain
grand salon avec coin repas
cuisine entièrement équipée
sortie vers le balcon
Jardin privé de 150 m2, idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou le jardinage
parking pour 2 véhicules
L'appartement est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč, dans un environnement calme offrant intimité, éloignement des foules estivales et proximité des commodités essentielles : mer, plages, promenades, restaurants et commerces.
Le secteur est entouré de verdure et de terrains sportifs et offre de nombreuses possibilités de loisirs, de marche et de vélo.
Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent paix, espace et intimité, tout en étant à proximité de tous les points d'intérêt de Poreč.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2000
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371487
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 2 915 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
