À vendre · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, appartement vue mer 92 m2
Kaiser Immobilien présente un magnifique appartement avec vue sur la mer dans un quartier calme à seulement 3 kilomètres du centre de la ville de Poreč.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel au troisième étage, sur un total de 3 étages.
L'emplacement de l'appartement est très très attractif et vous permet d'atteindre en quelques minutes les premières plages, le centre-ville ou les grands centres commerciaux à proximité.
La surface totale de l'appartement est de 91.63 m2, et il se compose d'un grand séjour avec salle à manger et sortie sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
Une des chambres donne accès à la grande terrasse couverte.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un grand débarras de 8 m2 rattaché à l'appartement ainsi qu'un parking pour 1 véhicule (officiellement l'appartement dispose d'1 place de parking mais il est possible de stationner 2 véhicules).
L'appartement possède des sols en bois dans toutes les pièces sauf la cuisine et la salle de bains où les sols sont en céramique.
L'appartement se vend sans meubles, ce sont les meubles qui étaient auparavant dans l'appartement, à l'exception de la cuisine. La cuisine est faite sur mesure et se vend avec l'appartement.
Pour le chauffage et la climatisation de l'appartement, des climatiseurs sont utilisés.
L'ensemble de l'immeuble est de haute qualité et construit avec des matériaux de qualité.
Si vous souhaitez que ce magnifique appartement, près de la mer, devienne votre nouveau domicile, contactez l'agence Kaiser Immobilien.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 609 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia