Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement meublé et décoré avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer, à vendre ! Poreč
À vendre appartement 70 m2, près de Poreč
Nous vendons un appartement de 70 m2 dans un quartier calme des environs de Porec.
Toutes les commodités nécessaires telles que restaurants, commerces, pharmacies et autres services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture de la propriété.
La plage de Spadići est à 4 km.
Description de l'appartement : L'appartement offre une belle vue sur la mer et se compose de :
le hall d'entrée
2 chambres
le salon
cuisine et coin repas en concept ouvert
escalier
salles de bains
Depuis le salon, sortie sur une terrasse spacieuse de 16 m2, à l'usage exclusif de l'appartement (l'appartement possède une cour en copropriété, qui n'est pas encore revêtue de sol).
De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'un sous-sol.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
Tamara Ružić
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+420732477097
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+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2018
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 358460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 257 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 16 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
