Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - Luxueux appartement de 2 chambres au 1er étage à 2 kilomètres de la mer !
Appartement au 1.
étage nouveau bâtiment près du centre de PorečDans un village calme et agréable, à seulement deux kilomètres du centre de Poreč et des plages, il y a un appartement moderne au premier étage d'un nouveau bâtiment avec une surface habitable totale de 88.78 m2.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de rangement, de deux salles de bains, de deux chambres, d'un couloir et d'un spacieux salon relié à la cuisine et à la salle à manger.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Le projet se caractérise par une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des locaux, ce qui fait de cet appartement un excellent choix pour tous ceux qui recherchent plus qu'un logement classique.
Une excellente opportunité d'investissement ou pour une vie familiale calme et agréable.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :Karlo Šestan Karsten Assistant en médiationMob: +385 91mail 3611
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321756
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Tex immobilie – 320 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 320 000 €; ISTRA PLUS – 320 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
