Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč et environs, 2 chambres + séjour, 65 m², terrasse
L'appartement est situé dans une partie calme du village de Poreč, à quelques minutes à pied de la mer.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel et possède une entrée séparée, ce qui lui confère un sentiment supplémentaire d'intimité et de confort.
Le hall d'entrée relie toutes les pièces de l'appartement.
D'un côté se trouve une salle de bain, tandis que de l'autre il y a deux chambres.
Plus loin dans le couloir se trouve la cuisine, et en face se trouve le salon avec salle à manger, qui donne sur une agréable terrasse, idéale pour se détendre et passer du temps à l'extérieur.
L'orientation à l'ouest assure une abondante lumière naturelle pendant la journée.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et des poêles à pellets, ce qui permet un séjour agréable tout au long de l'année.
Le bien est dans son état d'origine, offrant au futur propriétaire la possibilité de décorer selon ses propres souhaits.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321580
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 2 769 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
