Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de qualité dans un immeuble neuf avec un jardin spacieux de 400 m² et une vue magnifique.
Un jardin spacieux de 400m2 et un appartement au rez-de-chaussée à prix d'action constituent une excellente opportunité d'acheter un appartement de qualité dans un nouveau bâtiment de 6 logements.
Cet appartement fantastique et l'immeuble lui-même sont situés dans un endroit calme et ensoleillé avec une belle vue et une grande cour offrant la possibilité de construire une piscine, une cuisine d'été et diverses installations supplémentaires pour les enfants.
L'appartement se compose d'un petit hall d'entrée, d'un salon ouvert et lumineux avec cuisine et salle à manger, reliés à une terrasse couverte et à un jardin.
Un emplacement calme avec une belle vue, bien relié à la ville de Poreč et à ses plages, à quelques minutes en voiture, vous offrira des conditions idéales pour un séjour toute l'année. Profitez de cette opportunité pour acheter un appartement moderne et de qualité dans un lieu recherché.
Il n'est possible de visiter le bien qu'avec un accord de médiation signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation s'élèvent à 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 322 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311625
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 322 500 € · Prix au m²: 3 839 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
