Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 322 500 € 3 839 €/m²

Objektbeschreibung

Großzügiger 400 m² großer Garten und eine hochwertige Wohnung in einem Neubau mit herrlicher Aussicht
Ein geräumiger Garten von 400m2 und eine Wohnung im Erdgeschoss zum Aktionspreis sind eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau von 6 Wohneinheiten zu kaufen.
Diese fantastische Wohnung und das Gebäude selbst befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage.26Die Zimmer befinden sich in einer ruhigen und sonnigen Lage.Die Zimmer sind mit 10 Schlafzimmern ausgestattet.Das Zimmer ist mit einer schönen Aussicht und einem großen Innenhof ausgestattet.Das Zimmer ist mit einem kleinen Eingang, einem offenen und beleuchteten Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ausgestattet mit einer überdachten Terrasse und einem Hof ausgestattet, die alle Bedürfnisse des Zimmers erfüllen.
Jahr. Ruhige Lage mit schöner Aussicht, gut mit der Stadt Poreč und seinen Stränden verbunden, nur wenige Minuten mit dem Auto bieten Ihnen ideale Bedingungen für einen Aufenthalt das ganze Jahr über. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne und hochwertige Wohnung in der gewünschten Lage zu kaufen. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 839 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²
Abweichung vom Median +5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
322 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311625

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 322 500 € · Preis pro m²: 3 839 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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