Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - appartement au deuxième étage d'un immeuble neuf avec deux chambres
Remax Center propose un appartement au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf à Poreč.
Appartement de 78 m2 composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC invité, d'une terrasse et de deux chambres.
L'appartement sera équipé de menuiseries PVC à double vitrage à trois couches, de moustiquaires et de volets motorisés.
Système de façade en laine de pierre, chauffage et climatisation via pompe à chaleur Daikin, céramiques italiennes.L'appartement est conçu pour une vie familiale agréable, une disposition fonctionnelle, intimité et proximité de toutes les commodités.La date limite estimée d'achèvement des travaux est le 1.7.
2026.La place de parking n'est pas incluse dans le prix, mais est facturée selon les besoins des clients, à savoir :Garage souterrain 15000 eur/pcParking couvert avec prise de recharge pour véhicule électrique 10000 eur/pcParking non couvert 5000 eur/pc.En plus du bâtiment, il existe des places de stationnement publiques supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306675
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 5 256 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
