Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs - appartement ensoleillé et confortable avec vue sur la mer
Istria, Porec - appartement spacieux avec trois chambres
Dans les environs de Porec, à quelques kilomètres seulement de la mer, à vendre un appartement spacieux et ensoleillé avec une belle vue sur la mer et les environs. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel.
La surface totale du bien est de 105 m2, comprenant un salon spacieux et ensoleillé avec cuisine et concept de salle à manger en espace ouvert, avec accès à une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer et les environs.
Il y a également trois chambres avec salles de bains privées.
L'une des chambres possède sa propre sortie vers la terrasse.
Le chauffage du bien est au sol, électricité.
Pour le rafraîchissement et le chauffage supplémentaire, il y a des climatiseurs.
L'appartement est entièrement meublé et se vend tel quel.
Bien spacieux, dans un excellent emplacement près de la mer et de toutes les commodités, idéal pour la vie familiale ou les locations touristiques!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306218
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 4 619 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
