Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement duplex de luxe avec piscine à 3 km de la mer
Dans un emplacement excellent à seulement 3 km de la mer, nous vendons un appartement de 161.87 m2 réparti sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine avec coin repas et un vaste salon ouvert avec accès à une terrasse couverte et une cour de 149 m2, où se trouvent une piscine de 15 m2, un espace bronzage et une pergola.
À l'étage, il y aura deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un salon supplémentaire avec balcon couvert.
Le chauffage au sol et des climatiseurs de haute qualité sont prévus.Deux places de parking sont incluses avec l'appartement, et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2025.
années.Tous les équipements tels que commerces, écoles, bureaux de poste et restaurants se trouvent dans la zone piétonne.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 660 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 161 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 305184
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 660 000 € · Prix au m²: 4 099 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 161 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
