Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, spacieux appartement duplex idéalement situé à 1,5 km de la mer
Dans une banlieue calme de Poreč, à seulement 1500 m des belles plages, il y a un appartement d’une surface totale de 113 m2, idéal pour une vie agréable ou des vacances.L'appartement s'étend sur deux étages dans un immeuble de cinq appartements.
Au premier étage se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, qui, grâce à de grandes surfaces vitrées, regorge de lumière naturelle.
L'appartement dispose de deux terrasses situées sur les côtés opposés du bâtiment, ce qui apporte beaucoup de lumière à l'espace.
Au même étage se trouvent une chambre et une salle de bains.
Un élégant escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent une chambre principale, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de dressing, et une autre salle de bains.
L'appartement possède une place de parking couverte dans la cour de l'immeuble.
Le chauffage central et la climatisation sont fournis dans le salon.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.
Emplacement excellent et agencement bien pensé font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 305179
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 743 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
