Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement duplex avec deux chambres et jardin
Dans un endroit calme, à seulement 5 km du centre de Poreč et de la mer, un immeuble résidentiel moderne de neuf logements est en construction.À vendre, un appartement duplex de 55 m2 avec une entrée privée.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace à concept ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, avec accès à une loggia couverte de 6 m2, qui mène à son propre jardin d'environ.
70 m2 idéaux pour profiter de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC pratique.
À l'étage, il y a deux chambres confortables et une salle de bains moderne, et un avantage supplémentaire de l'appartement est la vue sur la mer, qui apporte une dose supplémentaire d'ambiance agréable.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de la climatisation dans chaque pièce, garantissant une température confortable toute l'année.
Le prix comprend la TVA, les acheteurs sont exonérés de la taxe foncière.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305134
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 273 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
