Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement de 3 chambres avec une grande terrasse et vue sur la mer
Dans un endroit calme, à seulement 5 km du centre de Poreč et de la mer, un immeuble résidentiel moderne de neuf unités est en construction. À vendre, un appartement duplex de 76.49 m2, situé au premier étage et aux combles de l'immeuble.
Au premier étage se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre et des toilettes.
Aux combles se trouve la seconde partie de l'appartement, comprenant un espace galerie, deux chambres et une salle de bains spacieuse.
Depuis l'espace galerie mène la sortie vers une grande terrasse de 30,94 m2, offrant une belle vue sur la mer. L'appartement est équipé de la climatisation et d'un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur, assurant une température confortable toute l'année. Le prix comprend la TVA, les clients sont exonérés du paiement des taxes immobilières. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305132
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
