Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse mit Meerblick
In ruhiger Lage, nur 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit neun Wohneinheiten.Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung von 76,49 m2, die sich im ersten Stock und im Dachgeschoss des Gebäudes befindet.
Im ersten Stock der Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Toilette.
Im Dachgeschoss befindet sich der zweite Teil der Wohnung, in dem sich ein Galerieraum, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden.
Von der Galerie führt der Ausgang zu einer großen Terrasse von 30,94 m2, von der aus sich ein schöner Blick auf das Meer bietet.Die Wohnung ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, Käufer sind von der Zahlung der Grundsteuer befreit.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Aussicht, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 305132
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 934 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
