Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au 1er étage d'un immeuble neuf, à 11 km de la mer
À vendre, un appartement de 63.82 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf construit en 2023.
years.
L'immeuble comprend au total six logements et se trouve dans un endroit calme, à seulement 11 km de la mer et de la ville de Poreč. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes, de deux chambres et d'une salle de bain.
Depuis le salon et la cuisine, il y a une terrasse couverte.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, tandis que le chauffage supplémentaire et la climatisation sont assurés par la climatisation.
L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble avec la possibilité d'en acheter une supplémentaire pour un prix de 5000 EUR.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 213 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303501
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 213 000 € · Prix au m²: 3 381 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
