Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, banlieue, Appartement de luxe avec jardin, à 1500 m de la mer
À vendre, un appartement élégant avec deux chambres et un beau jardin, situé à 1,5 km des plages et à 2,7 km de la vieille ville de Poreč.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, possède une entrée indépendante et un magnifique jardin de 176 m2.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un WC invités.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un espace de rangement.
Ce bien est entièrement meublé et équipé, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale grâce à sa proximité de toutes les commodités essentielles, mais aussi une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme tout au long de l'année. La surface de l'appartement et de l'espace de rangement est de 74,44 + terrasse couverte 12,84 m2 = 87,28 m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303362
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 5 811 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Tex immobilie – 430 000 €; Concept – 430 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
