Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement confortable au rez-de-chaussée avec cour à vendre
Dans une zone calme de Poreč, à seulement 2 kilomètres de la mer, un appartement moderne dans un immeuble neuf est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment résidentiel comprenant au total quatre unités résidentielles.
Un appartement de 68.84 m2 se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un couloir et un débarras.
Dans les chambres seront posés des revêtements de sol en vinyle de luxe LVT, avec la possibilité de choisir un autre type de revêtement de sol moyennant un supplément.
L'appartement est vendu sans meubles ni luminaires, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager l'intérieur selon ses propres préférences et son style.
L'appartement comprend deux places de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 284808
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 072 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
