Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Opportunité! Deux appartements à Poreč avec cour, à 850m de la mer !!
S269
Appartement à vendre à Porec, à seulement 850 m de la mer.
Ce bien représente une excellente opportunité et se situe au rez-de-chaussée.
La surface de l'appartement est de 94 m2, en réalité divisé en 2 appartements
une disposition des espaces comprend pour le petit appartement ; hall, salon, salle de bain et cuisine
Le grand appartement se compose d'un hall, cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain.
L'appartement est en fait un grand appartement de 94 m2 divisé en 2 plus petits.
Les petites procédures facilitent grandement le retour de l'appartement à son état d'origine.
Il possède une partie de la cour et une place de parking
L'emplacement est très pratique, étant donné la proximité de toutes les commodités essentielles telles que magasins, cafés et autres services, qui ne sont qu'à quelques pas.
Une opportunité idéale pour une vie agréable ou un investissement touristique!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 274961
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 447 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
