Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement confortable dans un endroit attrayant avec un jardin !
Istrie, Poreč
Appartement de luxe avec jardin à Porec.
À vendre, un bel appartement dans un nouvel immeuble de 5 appartements de luxe, situé en bordure de la zone urbaine, offrant une intimité supplémentaire.
L'appartement de 100 m2 se compose d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, deux salles de bains, des toilettes et une terrasse couverte.
La particularité de cet appartement est un grand jardin, idéal pour créer une oasis verte selon les souhaits des futurs propriétaires.
L'appartement est équipé de matériaux et de technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC de haute qualité avec volets roulants électriques et moustiquaires, ainsi que de belles céramiques.
Situé dans un micro‑lieu calme et attractif, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie toute l'année, ce bien représente une opportunité parfaite pour une vie paisible au bord de la mer, ainsi qu'un excellent investissement pour la location touristique.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 369 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 267672
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 3 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m² · Superficie du terrain: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
