Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, appartement au premier étage près de Poreč
À proximité de Poreč, à seulement 9 km, nous proposons à la vente ce bel appartement au premier étage de l'immeuble.
L'appartement fait 65.60 m2.
L'appartement se compose d'un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et deux terrasses.
L'appartement dispose d'un débarras de 3.78 m2 et de deux places de parking.
L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité.
Chaque logement est conçu de manière à disposer d'installations internes pour la connexion téléphonique, l'antenne terrestre et satellite dans le salon et les chambres.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont régulés par la climatisation, tandis que la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol électrique.
La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu.
Si vous cherchez un appartement près de Poreč dans un endroit calme, cet appartement pourrait être le choix parfait.
ID personnalisé : D-233
Contact : Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Note :
Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont déterminés par le contrat d'agence et sont exigibles après la conclusion du contrat d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 222 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 246848
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 000 € · Prix au m²: 3 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
