Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, autour de Poreč - appartement de trois pièces dans un immeuble neuf !
Dans les environs de Poreč approx.
5 km de la mer et du centre-ville est en construction un bâtiment résidentiel intime avec seulement quatre unités résidentielles qui offriront confort et fonctionnalité.
À vendre, un appartement de trois chambres situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, qui couvre 57.13 m2.
L'intérieur de l'appartement comprend un espace ouvert et lumineux dans lequel se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la loggia, deux chambres et une salle de bains.
La loggia offre une vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une place de parking devant l'immeuble.
Chauffage : chauffage au sol via pompe à chaleur et climatisation dans chaque pièce.
L'achèvement prévu est en décembre 2024.
years.
Le prix du bien comprend la TVA.
Avec la note, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière lors de l'achat du bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 229457
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 772 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
