Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, quartier de Poreč
Magnifiques appartements à vendre dans un nouveau bâtiment à proximité de Poreč.
Le bâtiment est situé dans une partie très agréable récemment urbanisée du village.
Le bâtiment comprendra au total 11 appartements répartis sur 4 étages, au rez-de-chaussée il y a 2 grands appartements, et aux étages (1,2 et 3) se trouvent 3 appartements (de 36 m2 à 65 m2 - tous les étages sont identiques).
Dans tous les appartements seront installés le chauffage au sol et la climatisation de première génération.
Chaque appartement disposera de 2 places de parking.
Dans cette annonce nous vous présentons l'appartement B au rez-de-chaussée :
L'appartement fait 76,27 m2 et se compose d'une entrée couverte, d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, ainsi que d'une terrasse.
L'appartement disposera également d'une partie du jardin !
ID personnalisé : H-0644
Contact : Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Une visite du bien est possible après la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d'achat de ce bien, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA du prix d'achat convenu et sont dus après la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 266 945 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 221640
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 266 945 € · Prix au m²: 3 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
