Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, grand appartement avec piscine et vue mer
Appartement à vendre avec piscine et belle vue sur la mer, situé dans un excellent emplacement, à seulement 1 km des belles plages et à 3 km du centre de Poreč.
Cet appartement s'étend sur les trois étages du bâtiment et possède une surface nette de 105 m2.
Rez-de-chaussée : espace d'entrée, salon, cuisine et salle à manger, toilettes et buanderie.
Article 1
étage : deux chambres, deux salles de bains, couloir, terrasse avec vue sur la mer
Article 2
étage : une chambre, salle de bains, couloir, terrasse avec vue sur la mer (sur cette terrasse il est possible d'installer un jacuzzi)
Il est équipé d'un chauffage électrique par le sol et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Surface de la piscine : 24 m2.
Il dispose d'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 598 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 217776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 598 000 € · Prix au m²: 5 695 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
