Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement entièrement rénové au 3ème étage - Červar Porat
S165
Appartement entièrement rénové au 3.
étage - Červar Porat
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger avec salon donnant accès au balcon, et d'un escalier menant à la galerie où se trouve la deuxième chambre.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
185 000 € · 47 m²
3 936 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
206 000 € · 49 m²
4 204 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
206 000 € · 49 m²
4 204 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
162 000 € · 47 m²
3 447 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
192 500 € · 50 m²
3 850 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
192 500 € · 50 m²
3 850 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 214779
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 166 000 €; ISTRA PLUS – 165 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
