Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin
Porec, environs, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin
Nous vendons un appartement en construction situé dans un lieu pas loin de Poreč, à seulement un kilomètre de la côte adriatique.
L'appartement fait 66 mètres carrés et comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace ouvert incluant cuisine, salle à manger et salon.
L'appartement dispose d'un jardin de 20 mètres carrés et d'une terrasse découverte de 14 mètres carrés, idéale pour se détendre ou socialiser en plein air.
De plus, une place de parking est prévue.
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement offre un accès facile et pratique, notamment pour les familles avec enfants ou les personnes âgées.
À seulement un kilomètre de la mer, il est facile et rapide de profiter de la côte et des plages.
L'immeuble est moderne et soigné, offrant un environnement sûr et esthétiquement attrayant.
La combinaison de la proximité de la mer, de la praticité et de la modernité rend cette propriété très attrayante pour les acheteurs.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 462 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 182551
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 462 € · Prix au m²: 4 780 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
