Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 4 085 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin !
Poreč, environs, appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin ! Nous vous proposons ce bel appartement situé dans un nouveau bâtiment résidentiel près de Poreč. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend un vaste jardin de 195 mètres carrés. L’immeuble se targue d’une architecture moderne et d’un niveau d’équipement élevé. Il n’y a que cinq appartements dans l’ensemble du bâtiment, ce qui offre à chaque propriétaire la tranquillité et le confort comme s’il vivait dans sa propre maison. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte avec salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse couverte spacieuse offrant une belle vue sur le jardin privé. L’appartement comprend deux chambres spacieuses qui offrent beaucoup d’intimité et de confort. Une chambre possède sa propre terrasse couverte de 6.5 m2. L’appartement comprend également une grande salle de bains équipée de façon moderne. Un autre avantage de cet appartement sont deux places de parking sécurisées qui facilitent votre quotidien. Cette propriété représente une combinaison parfaite du confort d’un appartement et de la liberté d’un jardin privé. La proximité de Poreč, ainsi que toutes les commodités offertes par cette belle ville, font de cette propriété une excellente opportunité pour une vie de qualité ou un investissement. La livraison prévue est été 2024.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 085 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 942 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 533 €/m²–4 218 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 444 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
71 m²
Superficie du terrain
185 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
176749

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 085 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 185 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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